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LK3100系列电梯—梯控管理系统
 K-pass Proximity Card Elevator Control System

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       近年来，随着房地产业 的快速发展，国家倡导的节能省地型住宅建设政策广泛落□实，高层住宅建设逐渐成为房地产开发和消费的主体。

       随着大楼的使用者将越 来越多，自然推销▓人员、装修人员等等亦随之增∑多，为避免○各业主、住户受到不】必要的骚扰、加强楼宇的保安、提高物业的智能化管∏理、支持环保倡议（省电），电 梯控制管理显得尤为重要。

       电︼梯作为物业公司管理 下︼的一种特殊的交通工具，目前大多数的情况是处于一种无序的运行◣状态下：谁都可用、哪层都能去、闲杂人员太多、电梯损耗过快、电费负◤担过重、电梯费难以收 取等等。对于物业公司而言，对电梯的监管一直处于一种无力的状态，没有行之有效的管□　理办法。业主对电梯的无序使用状态也有很有怨言，电梯成了小区环境、安 全状况的一大隐患。

       同时，一直以来物①业管 理和业主之间就有着各种各样的矛盾，人们的消费观念根深蒂固地影响着大家对于服务行业的看法，由此带来的争议也层出不穷。

       梯控系统其实就◣是电梯 的一种控制技术，在原有的电梯加装一个类似门禁的系统装置，只有在刷卡后，才可以使用电梯。梯√控系统可以大大的提高电梯的运输效率，减ω少乘客的等待时间， 更能节◣约电能。

       K-PASS智能对讲电梯IC 卡管理联动系统作为电梯使用权限管理的ㄨ专业产品，是物业管理小区的一把利器，可有效解决目前物业公司对电梯管理的需求：对恶意欠费用户进行用梯限制；业主 被动缴费变为主动；提升小区的安全级别；可自动征收电梯费；至少会较安装前节省1/3的电费；减少电梯损耗、缩短维保◢时间；随着闲杂人员的减少，可适当缩减 保安或勤杂人员№，减少◣人工费；不会增加用↘梯的不便等等。

       可见，电梯IC卡控制系 统的安装不仅方便了物业的管理更提高了居民居住环境的安全级别№以及杜绝了儿童★乘梯的一些安全隐患，电梯IC卡控制系统是我们↘的好帮手，好管家！

       K-PASS所研发生产▆的电 梯IC卡管理系统¤对以上问题提供了全面的解决方案，系统是集计算机技术、自♂动控制技术、射频感应技术为一体的完善的集散式综合管理系统，主要由：楼层内选分 层控制、楼层内选全控控制、外呼控制等几大类型以及一些相应的增强功能产品组成。这些产品的研发与应用，为物业的管理创造了新的环境。

       IC卡电梯智能楼层管理系统改变了传统的呼梯选层方式◣，是电梯使用方式 的一大变※革。结合先进的计算机技术『、网络技术实现▲对电梯使用者前往楼层、乘梯时间等分配一定权限，实现电梯的智能→化管理。
       K-pass 电梯IC卡管理系统可以对电梯乘坐人员进行电脑智Ψ 能化控制和管理，有效防 止闲杂人员任意乘用电梯出入大厦，从而提高大厦的安全管理水平。

       电梯IC卡管理系↙统采用一人一卡，指定权限，凭卡乘梯。每张卡能到达的 楼层，由物业管理部门发卡时指定。持卡人在指定的楼层无需再进行按键选择，即可召唤电梯，停靠所要到达的楼层；在非指定的楼层既不能召唤，也不↑能停靠。
       与此同时，业主凭电梯IC卡乘梯，为居民提供了有力的安全保 障，但也给来→访的客人带来一些不便。为了能解决↑上述问题，我们公司专题研发了电梯远程自∑动呼梯管理系统。
       随着大楼ω　的使用者将越来越多，自然推销人员、装修人员等等亦随之增多，为避免各业主、住户受到不必要的 骚扰、加强楼宇的保安、提高物业的智能化管理、支持环保倡议（省电），电梯控制管理显得尤为重要。

        我公司研发、生 产的电梯梯控管理系统  已广泛的应用于广泛应用于小区门禁、高档别墅、政府机关、科研机构、学校、机关单位、旅游景区、写字楼、办公楼智能大厦、工 厂工地、银行金融机构、金库军事△设施、监狱看守所、交通、车站」闸门控制、停车场院校学府、医院宾馆酒店、机场、高铁等众多领域。

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应用场景

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园区物业	★ 凭卡乘梯，不缴费人『员不能使用电梯；  ★ 业主可用电梯及楼层▽由物业管理者授权，可限定乘梯卡的有效期，到期自◎动停止使用；  ★ 业主缴费由被动变为主动，缓解物业收费难的问题；  ★ 降低电梯的使用频㊣　率，极大节省电费及维修保费用；  ★ 闲杂人等不可乘梯，提高小↘安全。
宾馆酒店	★ 客人持卡乘梯，为客人提供安全静的环境；  ★ 餐饮、娱乐等公用楼层可以无需刷卡，便于管理；  ★ 提高宾〗馆酒店的安全级别；  ★ 可与房卡二合一，使用方便。
商务楼宇	★ 重要部门所在楼层进行刷卡乘梯管理；  ★ 公用楼层无需刷卡，开放管理；  ★ 可设置夜间管●理模式，提高安全防范级别。
医疗机构	★ 对手术专用梯进行刷卡管︾理，无需人员值守，定向服务； ★ 对行政办公楼层进行刷卡管理，避免闲杂人员随意进出； ★ 对不同人群设定不同的楼层权限，提高电梯使用效率及保证医院秩序。
行政机关	★ 特殊部门所在楼层〓进行刷卡乘梯管理； ★ 公用楼层可〓无需刷卡，开放管理； ★ 可灵活设置节假日/夜间管理模式。

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系统特色

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1、便于管理
      防止无卡人员非法使用】电梯 ，避免各业主、住户受到不必要的骚扰、加强楼宇的保安、提高物业的智能化管理。
      电梯只对持有授权IC卡的用户开放，无卡或 无权限◥人员无法进入或使用电梯；系统会自动存储刷卡记录信息，便于管理者做统计、打印、存档、查询。

2、节能降耗
      通过刷卡的权限控制使无卡 人员无▲法进入电梯轿厢并使用电梯，进而起到节能降耗和增强居住安全的需要。
      可极大的节省电费 （相比加装前，至少可节约1/3电费）， 减小电梯〓损耗，缩短维保时间，并且随着小区安全级别的提升、闲杂人员减少，可适当缩减保安或勤杂人员，减少人工费。

3、人性化①收费
      根据需求，可实现人性化ぷ的 按层收费、按次收费、按月收费、时间段︼收费等多种收费方式，并且收费/不收费可◤灵活设置。

4、有效解决访ㄨ客问题
      能有效、方便解决 访客ξ　乘梯问题。

5、人性化的用户体验
      不会带来使用的不 便，管理中心软件可发放适用于物↑业管理人员的乘梯卡，对于来访客人、串门、临时用梯等需求，控制系统也可很好的予以解决，用户IC卡可以与小区内门↑禁、停车 场、通道等共用一张IC卡，实现小区一卡通管理。
      小区加装对讲电梯IC卡管理联动系统，是物业的设备投〓资，是看得见的物业经费支出，且提高了业主的居 住环境和园区安全◥水平，多数业主是持欢迎态「度的，希望K-PASS的产品有助于促进贵处物业管理事业的发展，为您的管理贡∩献绵薄之力。
      创新的企业，先 进的产品，优质ω的服务—K-PASS 秉承“诚信为本、质量第一、客户至上”的经营◣宗旨，全心全意致力于为客户提供先进、优质、高性价比的电梯 IC卡产品和优质服务。

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设计原则

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先 进 性：    采用当前先进成熟的技术和设备；
安 全 性 ：    不影响原电梯刷卡系统的运行，保证其安全※性；
实 用 性：    合理配置和选取合适的产品型号，使整个系统稳定、可靠和成 本最省；
方 便 性：    完善的管理系∞统，软件操作清晰，管理人员和持卡用户都能方便的使用系统；
开 放 性：    为保证 各供∴应商产品的协同运行，同时考虑到投◤资者的长远利益，本系统必须是开放▅系统，并结合相关的国际标准或工业标准执行；
可扩展性：   系统 设计中↓考虑到今后技术的发展和使用的需要，具有更新、扩充和升级↘的可能。

K-PASS 楼宇智能化系▅统 是面向各种管理层次使用的系统，系统及其功☆能的配 置以能给用户提供▓舒适、安全、方便、快捷为准则，其操作应简便易学，而绝不能因“智能”而给用户☆带来不便，甚至烦恼。 

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设计依据

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┫ 《建设事业CPU卡操作系统技术要求》CJ/T 304—2008
┫ 《建设事业非接触式CPU卡芯片技术要求》CJ/T306-2009
┫ 《城镇建设智能卡系统工程技术规范》GB50918-2013
┫ 《微波通信技╱术与设备 配备安装维护及国家相关技【术标准规范》
┫ 《智能建筑设计标准》GB/T50134-2000
┫ 《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003
┫ 《智能建筑施工及验收规范》DG/TJ08-601-2001
┫ 《 智能建筑评估标准》DG/TJ08-602-2001
┫ 《民用◣建筑电气设计规范》JGJ/T16- 92
┫ 《安全防范工》程程序与要求》GA/T75-94
┫ 《防盗报警控制器通用技术条件》GBI2663-90
┫ 《建』筑电气工 程施工质量验收规范》GB0303-2002
┫ 《软件工程术①语》GB/T11457-1995
┫ 《软件维护指南》GB/T14079-93
┫ 《中华人民共和国→公共安全行业标准——出入口控制系统技术要求》 GA/T394-2002
┫ 《国际综合Ψ 布线标准》（ISO/IEC11801）
┫ 《出入口控制系统技术要 求》(GA/T 394-2002)
┫ 《商用建筑线缆标准》(EIA/TIA-569)
┫ 《民用建筑电↙气设计规范》（JGJ/T16-92）
┫ 《建筑№物防雷设计规范》(GB50057-2904)
┫ 《电气装置安装工程施工及验收规 范》（GBJ23-90，92）
┫ 《工业企业通信接地设计规范》(GBJ79-1985)
┫ 《低压配电设计规范》(GB50054-95)
┫ 《中华人民共和国公共安全行业标准》GA/T70-94
┫ 《中华人民共和国安全防 范行业标⌒　准》GA/T74-94

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设计思路

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★  通过IC卡/二维码/手机APP/人脸识别 / 指纹来控制电梯的使用，杜绝了闲杂 人员使用电↓梯，让电梯∑可以得到更好的合理使用和保养。
★  在电梯的轿箱内/外设置★读卡器，电梯的使 用人员刷卡后，电梯可以开放对IC卡预⌒先设置楼层，无卡或者卡未授权的楼层，则不开放，限制无关人员进入IC卡权限区域。
★  单层卡，多层卡，全通卡，按时间段使用卡，管理者持有的管理IC卡通常设置成可以使用电梯的全部权限，对于失去的卡， IC卡ξ发卡中心可以挂失，对于挂失的IC卡禁用，防止非法持有者继续使用。
★  智能IC卡控制电梯 管ζ理系统在电梯处于消防，检修等特殊状态时自动退出管理，也可以通过手动开关退出管理，电梯可以实现无IC卡登记，方便电梯在特殊情况下使用。

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设计目标

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       电梯刷卡系统是※建立在先进的计算机技术、通信技术及非接触式IC卡技术 之上，为电梯的使用带来安全、方便的控制。 具体目标为：
★  持有效卡人能方便、 安全㊣　的使用电梯；
★  持卡人只能进出授权指♂定的楼层；
★  外来无卡人员或持无效卡人员不能使用电梯；
★  不影响原有〗电梯系统的运行，保证整个系●统的安全性；
★  管理↙人员能方便的设置人员的进出楼层权限和查看人员的出入记录；
★  经济合理的运营成本。

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系统概述

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       在现代社ζ　会，电梯的控制还停留于人工控制阶 段，既浪费了人力资源，又使安全性大大降低，所以有必要设汁—个电梯门禁系ζ　统，来控制电梯。本文设计了—个基于RFID的电梯控制系统，把它安装在 电梯外选和内呼的界面上，使被授权人员（既持有有效IC的人）可以通过IC卡进入电∏梯，并且可以呼⊙梯，选择自己要去的楼层，而未被授权人『员则不能进入电梯，更 无权呼梯，从而起到门禁的作用。

       我们】的电梯刷卡系统能做到所有进入电ξ梯的持 卡人，都必须先经过系统管理员授权。使用电『梯时，不同的人有不同的权限分配，每个进入电梯的人经过授权可以进入指定的∞区域或楼层，并且可以根据不同的时间 表进行授权管理。未经授权，无法进入管理区域的楼层。

       读卡器的安装分二○种方式，即装在电梯轿箱内 或电梯轿箱外。 
       装在电梯轿箱外，则通〓过设置，持卡人需要先读卡，在卡有效的前提下，电梯门自动打开，持卡人◣进入 电梯，按所指定的区域ㄨ或楼层。 
       装在电梯轿箱内的情况又可分为二种（通过不︽同设置） 
       一种是人员进入◤电梯后，读卡，在卡有效的前提下，才能进入已经事先授权的区域或楼层，其它楼层不能进入。 
       另一种是人︽员进入电梯后，读卡，在卡有效的前提下，能↑进入所有楼层。  

安装方式	简要介绍
外挂☉呼梯式	简称：外呼型。电梯楼层控制器安装于电梯门外一侧，用 户刷卡开启电梯门，进入轿箱】后，再按选层按钮到达指定楼层。
内置楼控式	电梯楼层控制器安装于◣电梯轿箱内： 1．不刷卡，按选层按钮失效 2．进〓梯刷卡后，使电梯的⊙选层按钮恢复有效，此时再按选层按钮，直达※该楼层◥。
内置「层控式	电梯楼层控制器安装于电梯轿箱内： 1．只有单个楼层权限的用户卡，进梯刷卡后直达该楼层，电梯原有的选层按钮失效Ψ。 2．有多个楼层□权限的用户卡，进梯刷卡后，再按某选层按钮，直达该楼层。
与楼宇对讲联动式々	电梯楼层控制器安装于电梯轿箱内： 当访 客通∴过楼宇对讲接通住户分机，住户给访客开锁，同时给电梯∴一个信号启动电梯下到一楼，访客进梯后按住户楼层键，即可直达该↘楼层。

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工作原理

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       基于RFID的电梯控制系统主要由三部分构成：电子标签、读卡器和控制系 统。

★  电子标签（即IC卡）  
       由耦合元件及◥电路组成，标签含有内▅ 置天线，用于和读卡←器的射频天线进行通信，每个标签具有唯一的电子编码，附着在IC卡上标识唯一的目标对象。

★  阅读器
       读取（除读卡外还可以▓写入）标签信息的设▆ 备。在阅读器中包括读卡器和天线，标签（射频卡）和读卡器之间通过天线传递射频信号。 RFID工作的主要过程是▓：读卡器通过天线发送一定频率（13.56MHz）的 射频信号，当电子标签进入到射频╳信号的范围内，射频卡进入发射天线工作区域时产生感应电流，射频卡获得能量并被激卐活；射频卡将自身的编码等信息通过它的内 置发射天线发送出去；系统接收天线接收从射频卡发送来的载波信号♂，经天线调节器传送到读卡器，读卡器对接收的信号进行解调和解码后送到后台系统进行相关处 理。

★  控制系统  
       控制系统根据逻辑运算判断该持卡人 的权限，根据不同的权限做出不同的处理和控制，发出指令信号，来控制电梯「的动作。 

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工 作流程 

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（1） 持卡人进入电梯后，需首先刷卡，然后才能按相应楼层的按键。  
例如：某一个持卡人具有①3、4、5层的进入权限，当他刷卡后，才可以按3、4或者5层的楼层※按键；如果〒没有刷卡，所有楼层按键不起作※用。

（2） 当持卡人刷卡后，电梯控制器对应3、4、5层的输出继电↑器动作，分别 输出三个短接信号给电梯机柜，电梯机柜在接收到这三个短接信号后，激活3、4、5层楼层按键（其他楼层按↓键处于“休眠”状态），这时，该持卡人按 下要去的楼层按钮如4层，电梯启动到达4楼（电梯机柜应留出接线端子，用于接收电梯控制器的干触点输出信号）。

（3） 电梯轿箱内可设一个钥匙开关，设置“自动”和“读 卡”位，当钥匙开☆关处于“自动”位时，不用刷卡也可进入任何楼层，这时电梯工作在☆非保安状态，等同于一般□　电梯；当钥匙开关处于“读卡 ”位时，电梯工⌒作在保安状态，必需刷卡才能按楼层按键，前往指定的楼层。  

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功能简介

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       LK3100  系列 电梯楼卐层控制系统是专门 用于高层楼宇电梯控制和进行系统集成的电梯专用控制器。通过采用 LK3100 ，物业管理公司或管理人员能对楼宇内各种人员的进出进行更有效、更安◆全的管理，有 效地控制了闲杂人员的进入。

       所有使用电梯的持卡人，都必须先经过系统管 理员授权。使用电梯时，不同的人有不同的权限分配。每个进入电梯的人经过授权可以进入指定的区域或楼层，并且可以∩根据时间权限表与楼层权限表进行授权管理 。未经授权，无法进入管理区域的楼层，并可对重要楼层进行时间段控※制。控制器不管〗是脱机运行还是联机控制，都可记录大量的●交易数据，使得电梯的所有人员进 出记录∑　都有据可寻。

应用场景一： 小区

对于业主	一人一卡，凭卡乘梯。 对于业主●回家： 住户在楼↙宇对讲主机读卡←窗上刷卡，单元门开启，同时电⌒　梯自动到达1楼（或-1，-2楼），进入▆电梯后刷卡，梯控系统自动识ζ　别IC卡的权限，将业█主送达至目的楼层。 住户在忘带卡的情况下， 通过在读卡键盘上输入指定楼层的密码，也可【进入指定楼层。（详见业主使用流程），
对于物管	对于物业管理人员： 可配置1张可到所有（或部分）楼层的卡，进梯刷卡后，再按某楼层键即★可。
对于访客	对于访客： 无需刷卡 和密□　码就可实现乘梯，访客通过楼宇对讲接通住户分机，住户确认访客身份∏后，通过对■讲分机按开锁键开单元大门，大厅门＠开锁，同时电梯会自动下到1层时；访客进入大厅，直接进梯后按下住户所住楼层卐的按键，则登记启动△电梯直达该住户所在楼层，而其他未授ξ权的楼层，访客无法按键』登 记。（详见访∮客使用流程）
住户互访	解决住户之间的互◆访： A业主可在◇家中使用对讲系统呼叫B业主，双方通话后々，B业主按下开锁键开 通所在楼层的电梯权限，A业主按电梯外呼按键呼○梯，进电梯后，按下B业主所在的楼层Ψ 按键即可到达 B业主楼层。
地下停车场	对于▂非住户，通过设置 ，使其只可到〓达地面楼层，不能进入◤住户层和地下停①车场。
顶层观光	对于非住户，可通过设 置使其只可到达观光楼层，不能进入住户层。
特殊情况	由于 IC卡系统可实现与消防信号的联动，故启动消防信号ㄨ后，IC卡控制▂系统自动脱离电梯，以确保电梯在紧急 情况下的紧急使◤用。

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功能说明

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授权功能	所有的电梯用卡都必须先经过物业管理人员授权ζ　才可使用 ，系统能自动识别IC卡的类别和权限，防止无卡人员非法使用电梯，避免各业主、住户受到不必要的骚扰、加强楼宇的保安、提高物业 的智能化管理。	标 配
刷卡功能	在电梯轿厢内的IC读卡器前 刷卡IC卡或二代↓身份证（必须2种卡同时兼容的♂超薄型读卡器，安装后读卡器的厚度不得超过2mm），可根据需要随意设定电梯专用卡的权限，乘梯时需先刷卡后使用，使无卡或无权限人⊙员无法进入并使用电梯，刷卡后，按钮需手动按 亮或自动点亮。（联网型产品」才有此功能）	标 配
	超薄设计： 安装后，厚度为1.2 mm ； 外观特色： 欧美顶级设计风◥格，外观简约、时尚、大气； 产品特色： 全球至 薄、4色高雅背光显々示、防复制卡功能； 读卡类型： M1； S50； S70；CPU卡 ；同时兼容身□份证读卡； 工作频率： 13.56MHz（Mifare One 读卡）； 输出接口： W26 / W34； 面板工艺： 超硬Ψ钢化玻璃面板；防指纹面板处理； 面 板图案： 40余款个性面板图案任您选择 与组合，支持客户订制LOGO图案； 外壳工艺： 真空电镀合金外壳； 外壳颜色： 浅灰色+银色高光、高雅黑+金色高光 （出厂默认：随机）； 保护措施： 限流保护、半导体防雷保护、TVS保护、光电隔离、抗静电； 其他保护： 抗干扰乱涌保护，瞬间干扰吸收：> 2000V / 600W / 100μS ； 包装设计： 防尘、防潮、防氧化◥设计； 外观尺寸： L89mm×W65mm×H1.2mm  （安装后 ）
权限管理	设置不同的持卡人不同的楼层权限，有效防止闲杂人员任 意乘用电梯出入大厦，从而提高大厦的安全管理水平。	标 配
业主乘梯	一人一卡，凭卡乘梯。对于业主回家： 住户在楼宇对讲 主机读卡窗上刷卡，单元门开启，同时电梯自动到达1楼（或-1，-2楼）， 进入电梯后刷卡，梯控系统自动识别IC卡的权限，将业主︾送达至目的楼层。 住户在忘带卡的情况下，通过在读卡键盘上输入指定楼层 的密码，也可进入指定楼层。（详见业主使用流程）。	标 配
刷卡按键	住户进入电梯轿厢在读卡器上刷卡后，梯控系统自动识别 IC卡的权限，业主〗手动选择有权限楼层，电梯将业主送达至目的楼层。	标 配
刷卡直达	刷卡直接登记，无需按键，彰显智能： 可根据实际需要 ，住户进入电梯轿厢在读卡器上刷卡后，实现单层权限刷卡◣将自动点亮业主所在楼层按键；多层权限刷卡△后，手动选择有权限的楼层按键。 (与△控制器型号有关)	选配
有效期限制	物业人员把每张业主卡写入有效时间，在这段时间¤内，业 主正常刷卡乘梯，过了截止时间后，业主刷卡无◇效，电梯ㄨ按键不响应，业主需到物业管理处缴费，物业人员把业主〓卡重新写入相应的时◤间权限后，业主卡才能正常乘 坐电梯。	标 配
挂失功能	当业主卡丢失了，业主只需到物业管理中心挂失即可，物 业人员则经过查↑询，把业＠ 主丢失的卡片信息注销，此业主丢失的卡将被注销。	标 配
语音提示	用于刷卡时语音提示。卡片快到有效期，提示用户去物管 中心缴费、续费等。 含语音盒、扬声器，高品质喇叭，低功耗。音质纯正，6级音量大小。	标 配
消防联动	当电梯消防功能启用时，系统自动切换到全部楼层←开放状 态，使电⊙梯恢复到没有安装本系统之前状ξ态。	标 配
扣费功能	根据不同客户的管理要求，将梯控系统自定义设为■收费与 不∮收费功能。 物业人员把每张电梯专用卡写入有效次数，业主每刷一次，卡内次数就相应扣除一次，当剩╱余次数为0时，电梯卡便无 法使用。	选配
记录功能	控制器卐记录用梯、每次操作（包括卡号、刷卡时间、登记 楼层等信〗息） 该记√录可通过采集器或联网在管理中心计算机上读出，并可按时间、电梯号、特定持卡人等进行检索▽查询，并自动 生成各种综合管理报表。（联网型产品才有此功能）	选配
远程控制	远程联网控』制： 通过联网实现ω电梯一键切换刷卡/不刷卡功能。（联网型产品才有此功能）	选配
远程监控	远程联∩网监控： 通过联网实现电梯在线实时监控和读取 历♂史用梯记录。（联网型产品才有此功能）	选配

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硬件特色

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